FOR ORNER
建物オーナー様へ
一般的にマンションでは築後12年程度を目安として、外壁の補修、仕上げ、バルコニーや屋上の防水工事等、建物全般にわたる外壁修繕工事を実施します。
劣化が明らかになってからの修繕よりも計画的かつ予防的な修繕が結果として費用対効果をあげられると考えられます。
私達の得意とするのは20所帯程度までの小規模マンションや商業ビルなどです。
大手リフォーム会社には頼みづらい、どこに頼んだら良いかわからない、という場合もお気軽にご相談下さい。
現場での無料診断を行った上で、「本当に必要な工事」と「予算内で資産価値を高める工事」をご提案することが可能です。
オーナー様にご納得いただけた上で選んでいただけるように、誠心誠意ご対応させていただきます。
建物チェック
建物には様々な部位があり、それぞれの場所で異なる種類の劣化が生じます。
どの箇所にどのような劣化が起きているかチェックしてみて下さい。
A. 屋上防水
改修時期の目安：10~15年
見極めポイント
- 屋上からの漏水
- 防水層のひび割れや剥がれ
- 防水層の変色や褪色
B. 鉄部塗装
改修時期の目安：5~7年
見極めポイント
- 錆の発生
- 塗膜の剥がれや割れ
- 色の褪色
C. バルコニー
改修時期の目安：5~10年
見極めポイント
- 壁や天井のひび割れ
- 塗装の剥がれや褪色
- 防水層の損傷
D. 外壁（塗装・タイル）
改修時期の目安：10~15年
見極めポイント
- 塗装の剝がれや浮き
- 塗装の褪色
- タイルの剥がれやひび割れ
工事完了までの流れ
お問い合わせからお引き渡し、
アフターサービスまでの流れをご紹介いたします。
STEP:1
お問い合わせ
お住まいの気になること、将来に備えて聞いておきたいことなど、どんな些細なことでも構いません。
まずは、お電話、FAX、メールのいずれかの方法でお問い合わせください。
STEP:2
現地調査・ご提案
お客様とお約束した日時にスタッフがお伺いさせていただきます。
お客様に立ち会っていただいて、施工箇所やご希望などをお伺いいたします。
現在の状態を十分に調査し、それにお客様のご要望を踏まえた上でより良い施工をご提案いたします。
STEP:3
お見積り・ご契約
お打ち合せ内容にもとに、お客様のご要望を再度整理して、最適なプランとお見積をご提出させていただきます。お見積もりとプランをご検討いただき、ご納得いただけましたらご契約となります。
STEP:4
工事着工
大きな音が発生する工事や外装工事につきましては、近隣にご迷惑をお掛けする可能性があります。
工事前に当社スタッフがご挨拶に伺いますので、ご安心ください。
また、洗浄水や塗料がご近所に飛散しないように、常に気を配って作業を行います。
STEP:5
お引渡し
工事が完了次第、お客様立会いのもと、隅々までチェックをしていただきます。
チェック完了後、当社独自の工事保証書をお渡しいたします。
その他、何でもご質問などございましたら、遠慮せずにスタッフにお尋ねください。
STEP:6
アフターサービス
当社では工事が完了したら終わりではありません。
これからが、本当のお付き合いだと思っています。
もし何かがあった場合は、ご連絡を頂ければすぐにお伺いいたします。
主な作業
安全で丁寧な作業を第一に、
ご満足いただける仕上がりをお約束いたします。
仮設工事
足場組立て、安全養生など
補修工事の準備を行います。
下地調査
建物の細かな箇所の調査を
行い補強や補修の工事計画
を施策します。
下地補修工事
ひび割れ、浮き、鉄筋部
などの補修を行います。
タイル補修工事
ひび割れ、欠損部などの
補修
を行います。
シーリング工事
躯体打継目地、サッシの
まわりのシーリングの補修・
打ち替えを行います。
洗浄工事
マンションの外壁に付いた
汚れやコケなどを高圧洗浄で
洗
い落とします。
塗装工事
外壁、手すり、天井などの
塗装を行います。
防水工事
屋上、バルコニー、外階段
など 雨風にさらされる箇所
の防水工事を行います。
CONTACT
お問い合わせ
ご相談・ご質問等ございましたら
まずはお気軽にお問い合わせください。
